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Les avantages d’acheter une maison neuve

Les décisions importantes ne doivent pas être prises à la légère. C’est pourquoi il est extrêmement important de peser les avantages et les inconvénients de l’achat d’un nouveau projet immobilier neuf. En général, les maisons neuves et les coûts liés à leur achat sont plus élevés que ceux d’une maison d’occasion mais il faut garder à l’esprit que les premières offrent beaucoup plus d’avantages.

Les maisons ou appartements neufs sont des biens achetés au promoteur une fois qu’ils ont été construits, pour autant qu’ils n’aient pas été utilisés de manière continue pendant une période égale ou supérieure à deux ans par des personnes autres que les acheteurs. Si vous avez l’intention d’acheter une maison neuve au Québec, n’hésitez pas à venir visiter le projet résidentiel adapté à vos préférences.

Avantages de l’achat d’une maison neuve

Sans aucun doute, les avantages d’un projet d’achat d’une maison neuve sont plus nombreux que ses inconvénients. Analysons chacun d’entre eux en détail.

Un bien tout neuf

Vous serez le premier à mettre les pieds dans votre nouvelle maison. Vous n’aurez pas à hériter des aléas que, dans d’autres circonstances, les propriétaires précédents auraient causés. Le promoteur vous livrera la propriété et ses installations dans un état impeccable.

Sur du long terme

Les maisons flambant neuves ont été construites avec des matériaux de qualité supérieure et les dernières finitions. La conception de la maison aura pris en compte la fonctionnalité de ses espaces, de sorte que sa distribution est plus intelligente et plus pratique que dans un bâtiment ancien. De même, l’installation de son système électrique et de plomberie a été réalisée avec la plus grande des garanties. Toutes ces vertus garantissent la pérennité d’un bien immobilier qui sera préservé dans le temps.

Profitez des espaces communs

La plupart des nouveaux développements sont généralement situés dans des zones résidentielles et/ou des lotissements comprenant des zones communes qui vous permettent de profiter de votre nouvel achat au-delà de la maison. Les jardins, les espaces pour enfants, les terrains de sport et les piscines sont des suppléments précieux que vous ne trouverez souvent pas dans les maisons d’occasion.

Des facilités de stationnement

De nombreux biens immobiliers sont situés dans la périphérie ou dans des quartiers en expansion où il est généralement beaucoup plus facile de se garer que dans le centre des grandes villes. De plus, pour la même raison, le prix des places de parking n’est généralement pas aussi prohibitif.

Les garanties de construction

L’achat d’une nouvelle maison peut vous éviter bien des soucis car elle comprend différents types de garanties comme la GCR, Garantie de Construction Résidentielle, couvrant les défauts de finition, les éléments de construction et autres garanties. Outre toutes celles qu’offre une nouvelle maison, les contrats d’achat sont liés à une série de clauses qui facilitent les réclamations si le promoteur n’a pas rempli ce qui lui avait été promis.

L’économie d’énergie

Comme l’atteste leur certificat obligatoire d’efficacité énergétique, les nouvelles maisons sont construites avec des matériaux offrant une meilleure isolation thermique et acoustique. Une amélioration qui touche à la fois la qualité de vie (moins de bruit) et la facture énergétique que vous paierez chaque mois.

Oubliez les rénovations

La rénovation est l’un des plus grands maux de tête lors de l’achat d’une maison d’occasion. Supposer tous ces impondérables est impensable dans une maison neuve que vous auriez pu personnaliser si vous l’aviez acheté sur plan. Ces maisons flambant neuves n’ont pas besoin d’être lavées avant d’y entrer pour y vivre et sa distribution correspond mieux aux goûts et aux besoins de l’acheteur actuel, puisque de nombreux promoteurs permettent de personnaliser la maison que vous allez acheter.

Les objectifs marketing des sociétés de construction sont de s’adapter aux demandes des acheteurs avec une meilleure compréhension de leurs attentes.