Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Lyon

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Lyon

A une période où investir dans l’immobilier locatif apparait comme un « bon plan », il est important de trouver LA ville où votre investissement sera le plus rentable. A Lyon, l’immobilier locatif est, depuis quelques années, en hausse, et ce n’est pas un hasard ! Nous allons vous expliquer pourquoi.

Une ville de plus en plus attractive

L’année dernière, 8 arrondissements sur les 9 que compte la ville, ont connu une hausse dans le domaine de l’immobilier. Et pour cause, Lyon n’est pas seulement réputée pour sa divine gastronomie, mais aussi pour le cadre de vie exceptionnel qu’elle offre à ses habitants. Les cafés, les bars et les universités se multiplient afin d’accueillir toujours plus d’étudiants. Des jeunes, qui resteront dans la ville dès la fin de leurs études, car économiquement parlant, il y a de l’emploi dans de nombreux domaines. Et ce n’est pas prêt de s’arrêter. De nombreux projets aidés par la Loi Pinel à Lyon sont en cours de développement et devraient apporter dans les années à venir, un boom économique important.

Une ville qui plaît à tout le monde

La particularité de la ville de Lyon est de plaire à tout le monde, les jeunes comme les plus âgés, les familles actives comme les retraités. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’entre les quartiers anciens (Croix Rousse, Vieux Lyon) et les endroits modernes (Confluence), il y en a pour tous les goûts et pour toutes les envies. Et ce n’est pas prêt de s’arrêter. Confluence justement, l’un des plus grands projets urbains engagé en Europe, a donné le ton. Les autres quartiers devraient petit à petit, suivre ce même chemin de développement.  

A la croisée de tous les chemins

Mais Lyon, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, c’est aussi la ville qui se situe à la croisée de tous les chemins. A deux heures à peine de Paris, mais aussi des pistes de ski ou de la Méditerranée, Lyon offre de multiples possibilités pour aller passer le weekend ou les vacances sans passer trop de temps dans les transports ou sur la route. Cette proximité de tout attire elle aussi de plus en plus de monde, heureux de pouvoir profiter de l’excitation de la ville pendant la semaine, et de se mettre au vert, tranquillement, le weekend.

La Loi Pinel : Une réduction d’impôt pour les investisseurs

La loi Pinel, qui devait s’arrêter l’an dernier, a en fait été prolongée jusqu’en 2021. C’est donc le moment idéal pour acheter un logement locatif si vous ne l’avez pas encore fait. Avec cette loi, vous pourrez louer votre logement neuf à des inconnus ou des membres de votre famille (ascendants ou descendants), tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts. Il y a bien sûr quelques critères à respecter (appartement ou maison répondant aux normes RT 2012, propriétaire résidant en France et ayant plus de 18 ans, logement loué nu à des personnes ayant des revenus qui ne dépassent pas un certain plafond). A Lyon, de nombreuses habitations répondent à ces critères. A vous de vous lancer !